A segurança costuma ser um dos fatores que mais pesa na hora de comprar um imóvel. Afinal, todo mundo quer se sentir seguro e tranquilo em seu próprio lar, não é mesmo?

Para avaliar muito bem o seu apartamento dos sonhos, fatores como localização, vizinhança e acesso a estabelecimentos e serviços são bons parâmetros, mas existe outro pilar intimamente ligado ao seu bem estar: a tecnologia. Entenda como tecnologia e segurança tornaram-se grandes aliadas e descubra quais fatores considerar antes de comprar seu imóvel.

Pontos fracos

Aproximadamente 90% das ocorrências em condomínios têm início na porta da frente. Ou seja, é por meio dela que pessoas mal intencionadas conseguem fácil acesso às áreas internas do seu prédio. Esta perspectiva, apresentada pelo Gustavo Hiendlmayer, diretor da empresa Consis, resume bem o principal gargalo da segurança em empreendimentos prediais.

A Consis desenvolve projetos de segurança eletrônica personalizados que oferecem gestão, qualidade e tecnologia de ponta. De acordo com Gustavo, um dos principais fatores que garante segurança a condomínios e apartamentos é o controle de quem entra e sai. E muitas vezes este controle existe, mas há falta de gestão.

“Acontece muito de um morador permitir o acesso de estranhos ao condomínio. O controle fica bastante comprometido quando não há uma ferramenta de apoio e por essa razão muitos empreendimentos estão investindo na tecnologia”, explica.

De acordo com o diretor da Consis, dependendo do tamanho do empreendimento, o ideal é ter uma portaria mista, com recursos tecnológicos e auxílio de um profissional presencial. “O profissional está ali para trâmites de rotina, como receber encomendas, por exemplo. É uma pessoa de suporte. Todo o monitoramento, contudo, é feito remotamente por meio da tecnologia. Dessa forma, todo o sistema de segurança funciona de maneira bem mais assertiva”.

Considerando tal cenário, se você está em busca de um apartamento é importante avaliar fatores como a tecnologia empregada na portaria do prédio, nas principais entradas e portas de acesso e nas áreas comuns do empreendimento.

Conheça a tecnologia existente

Ao pensar em segurança, é importante que você conheça a tecnologia que vai garantir a sua tranquilidade e bem-estar. O sistema conhecido como portaria inteligente, por exemplo, limita o acesso aos empreendimentos, liberando apenas a entrada de pessoas previamente cadastradas. No caso de visitas, ao tocar o interfone a pessoa é direcionada para uma central, que libera a entrada apenas com a confirmação do morador.

Em determinados empreendimentos, é possível também programar a entrada de prestadores de serviço, como motoristas ou diaristas. A verificação da identidade da pessoa costuma ser feita por meio da digital e pela leitura de câmeras de segurança.

Com a aplicação de recursos de gestão de acesso, por sua vez, é possível verificar quem entrou no prédio em determinado horário, quem permitiu o acesso de pessoas estranhas ao empreendimento ou quem deixou portas abertas, facilitando a entrada de outras pessoas. 

Além destes recursos e da utilização de proteção perimetral, que envolve a instalação de barreiras físicas, a inteligência tecnológica e automação também contribui positivamente para um sistema de segurança assertivo, sem que moradores tornem-se reféns da tecnologia. 

Sensores avisam, por exemplo, quando caixas d’água e cisternas estão com baixo nível de abastecimento e possibilitam a programação da abertura de lixeiras em horários compatíveis com o expediente de prestadores de serviços. São comodidades que a tecnologia oportuniza, para que ninguém precise ficar responsável por tais tarefas.

Inovações

De acordo com uma pesquisa da Markets and Markets, a indústria de soluções de segurança deve ultrapassar US$ 373 bilhões em vendas em todo o mundo até 2020. A velocidade dos avanços tecnológicos e da inovação acompanha este crescimento e inúmeras novidades estão surgindo no setor. Confira algumas delas.

• Análise de vídeo inteligente: sistemas de monitoramento captam imagem e som dos ambientes monitorados e enviam os dados para um software analítico, que interpreta as informações em busca de ameaças.
• Aplicativos: a possibilidade de acompanhar câmeras de segurança por meio de aplicativos em tablets e smartphones é uma forte tendência. A projeção é de 94% de aumento no acesso mobile a softwares de segurança nos próximos anos.

• Reconhecimento facial: com o sistema, é possível registrar rostos e prever delitos, gerando maior segurança ao evitar perdas em ocorrências.
• Convite virtuais: essa funcionalidade facilita muito a organização de festas e eventos. Os convidados receberão um convite com uma chave virtual e o acesso ao evento somente será liberado para eles com a apresentação desta chave.

Ao pesquisar e escolher seu apartamento, avalie bem suas opções e informe-se sobre os sistema de segurança do empreendimento. Dessa maneira, você poderá enfrentar a rotina do dia a dia com muito mais facilidade e tranquilidade. Se você quer saber mais sobre a tecnologia empregada em empreendimentos de Joinville, venha conversar com a Otto House. Nossos corretores estão preparados para tirar todas as suas dúvidas.